2020年10月24日星期六

02126 藥明巨諾

公司為生物藥未盈利,仲每日不停燒錢中,可對比港股為06978 永泰生物,美股中概LEGN傳奇生物,美股CAR-T生物藥公司Allogene (ALLO),Cellectis (CLLS)

藥明巨諾其實為JUNO與藥明合資經營,之所以叫JUNO純因匪語發音,而之後於2019年百美施貴寶(BMY)用740億美元全購JUNO收歸旗下。

藥明在研藥物管線上,主打CAR-T 生物藥,以CD19 作靶點,全球現成FDA已批CAR-T藥物只有2隻

1. YESCARTA(由KITE研發,後來被GILEAD以約922億港元全購)

2. ZOLGENSMA 由藥企巨頭諾華研發


呢2間大野當然好出名,但旗下CAR-T生物藥整個療程比標靶藥快好多,但價錢亦超高,起碼37-47萬美元,因為每人嘅CAR-T方案都係tailormade,所以亦可側面解釋點解GILEAD及BMY肯出天價去收購相關公司。



永泰生物主打細胞免疫療法,但其改造細胞無改變其基因,而CAR-T係需要改變其基因,兩者實際比較(效用、安全性、與其他療法性價比較)我無法提供任何意見,始終我唔係醫生。

但永泰生物做CAR-T CD19相關管線比較慢,宜家最多都仲係IND階段,而藥明巨諾嘅CAR-T CD19 已到新藥優先審查申請階段,估計申請快速通過並商業化,簡單講只係差埋門一腳,比永泰生物同類快幾條街。

藥明巨諾

永泰生物

永泰生物今年7月上市,當時招股市值介乎52.5億~55億港元,首日升38%(對應市值77.4億港元),截至23/10股價得返9.99 (招股價為11元),對應市值51.41億。

藥明巨諾今次招股介乎市值75.2億~89.52億港元,直接對比永泰招股時貴好多,但永泰所處藥物管線跟藥明巨諾有分別,至少在CAR-T療法上慢太多太多。

另一只可比同業為傳奇生物LEGN,今年6月美股上巿,首日爆升60%,累升20.08%(現在市值約276億港元),當時傳奇生物係自母公司01548 金斯瑞生物科技分拆出黎,而01548 股價於LEGN上市前夕亦創今年新高(19.2 元),現價11.56元。

未盈利醫藥公司係2018年至今共22次,首日5↓2平15↑,細心睇返果幾隻(02181 / 02696 / 01875 /03681)做果D藥都係執二攤(生物類似藥)或非癌症新藥如風濕,哮喘為主。

而且,基石陣容及規模亦較弱

(02181 邁博藥業基石為三生制藥,認購佔比16.69%)

(02969 復宏康霖4個基石,總認購佔比先34.19%)

(01875 東曜藥業有比較好少少嘅vivo fund,但3基石總佔比先得26.95%)

(03681 中國抗體: 雲南白藥、瑞捷軟件做基石!?做軟件搞乜鬼藥!?一個鬼佬基石都冇,總佔比34%)


藥明巨諾今次上市基石唔可以講超豪華(對比雲頂有GIC、orbimed、Blackrock等),但有rock spring capital、Hillhouse都算唔太差,起碼若上限定價,總佔比都達50%(國配要靠行使超額配售權先分到有限貨)

最後輪融資(3/5/2020)折讓27.6%,未算太過份,而公司股東鼎盛,有淡馬錫、紅杉資本、美國巨諾(由BMY出資),斷估公司都唔會衰得去邊。


今次藥明巨諾總手195384(雲頂新耀127094總手)

藥明巨諾首日超102倍(雲頂新耀超70倍)

藥明巨諾首日孖展241億(雲頂新耀249億)


雲頂新耀當時受嘉和生物影響,市場資金短缺,但最終都有匯豐開低息孖,埋單共凍2287億元。今次藥明巨諾受螞蟻影響,市場資金更短缺,匯豐中銀恆生同時缺席,最終埋單未必有2000億元,加上近排穿招不斷(先聲有高瓴加持,大摩揸旗,凍資2104億元暗盤都跌到一塌糊塗[當然,先聲有自身估值過高問題,在此不詳述])

我預測最多好可能只凍1200億左右,即對應超500倍,B頭(30萬股)極可能1%起跳,即中3000股。


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2020年10月8日星期四

06989 卓越商企服务

 公司主營商業類物業管理,可同比09909 寶龍商業及01502 金融街物業。

以2020年半年結年報對比,PEttm如下:


01502 金融街物業19.855倍

09909 寶龍商業53.157倍

06989 卓越商企服务30.95倍


01502 金融街物業


09909 寶龍商業


06989 卓越商企服务30.95倍

但細心睇翻,01502 金融街物業住宅佔比比其他2隻為重,而住宅物管毛利率肯定比商業類低好多(因當地政府有指導價行政影響)

06989 卓越商企服务依賴母公司輸血比其他2隻輕,而且第三方在管面積增速比較快,於估值上有一定幫助,近排物管股集體回落因為好多公司增速不及預期,尤其在母公司輸血呢一重要環節。

06989 卓越商企服务今次招股基石算多,尤其好多係本身租賃相關物業嘅客戶(騰訊,京東),係物管股中並唔多見,叫做好過冇。

首日孖展372億,次日580億,估計最後截孖800億左右,預期最終共凍約2566.4億(超800倍,對應B頭約0.625%左右,500手估計中2-3手)

翻查對上2年半紀錄,物管股有14次,其中輝立暗盤12↑1平2↓,首日13↑1平1↓


由於估值偏貴,我預期首日升幅在10%-15%,假設B頭中2手,1.2%四日息,上限定價後每股成本約11.36元(即升4.3%打和)

機會成本係如果下星期先聲藥業/合景悠活/世茂服務突然招股,估計未必接得上(因16/10先回水)

有趣數據:對上15次物管股ipo,首日收市價有10隻竟然仲高過輝立收市價。而首日開市價只有5次係高於首日收市價。(如果情況延續,暗盤走或者首日滾水淥腳式走難未必係上算)


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